某小区施工组织设计【小区施工组织设计】

第一章 工程概述第二章 施工方案参考文献致谢总体概况阳光新城一期3号楼工程处于绵阳市梓潼县境内。

使用功能为商住楼,建筑占地面积874.65平方米,建筑面积4874.59平方米,建筑层数为6跃7层,总高度23.700米。

抗震设防烈度6度,结构安全等级二级,地基基础设计等级为丙级,屋面防水等级二级,使用年限15年,防火建筑设计分类为丙类,防火耐火等级为二级。

本建筑为底部一层框架结构,上部六层砖混。

建筑使用年限为50年。

1.1楼地面 厨房、卫生间防滑地砖地面,楼梯间水泥砂浆抹平压光地面,其它房间为水泥楼面,厨房、卫生间地面比其它房间低30mm。

1.2墙体工程①材料:混凝土实心砖。

②外墙窗台、窗口顶、雨棚、挑檐、阳台、压顶等处应做流水坡,滴水线或滴水槽。

③内墙阳角均设水泥护角。

1.3内粉刷厨房、卫生间为瓷砖墙面,其它房间为水泥混合砂浆抹灰。

1.4外粉刷外墙先水泥砂浆打底扫毛、找平,然后喷刷外墙涂料。

1.5屋面工程①屋面为平屋面,屋面防水为卷材防水。

②屋面排水组织见屋面平面图,内排水雨水管见施工图,外排雨水斗,雨水管采用UPVC管,除图中另有注明外,雨水管公称直径均为DN=110。

③屋面工程应在各专业出屋面管线预埋敷设或安装完后施工。

工程特点2.1场地条件本工程施工场地条件比较狭窄,现场布置了会议室、办公室、仓库,钢筋加工成型堆放、模板制作及施工人员值班室安排都比较紧凑,给材料、半成品、设备进场及储存、堆放的协调、管理带来了较大的难度。

2.2房屋的使用本工程为临街工程,因此必须以一流的工程策划、一流的施工组织和管理、一流的过程控制措施,以及一流的服务,用“过程精品”来营造设施齐全、轻松舒适的时尚商业、办公环境。

2.3工程施工特点2.3.1本工程施工场地极为狭窄,现场合理安排临时设施及加工场地,对现场组织施工带来极大不便。

如何协调内部管理,合理组织安排,采取有效措施,解决由场地条件造成的不利因素,是项目部确保工程进度的关键之一。

2.3.2本工程钢筋混凝土工程、装饰工程都在夏季施工、如何确保施工质量是本工程施工质量的关键之一。

2.3.3本工程施工工期短,所以在施工过程中的科学规划、统筹安排,提高施工组织效率,加强各专业工种的配合协调也是确保工程进度的关键因素。

2.3.4为营造绿色建筑,无论结构施工、安装施工,还是装饰施工,都要考虑材料的环保性能;

因此,对工程材料环保性能的确定、选型及相关施工工艺都提出了更高的要求。

2.4高标准的质量要求 如何通过严格的程序控制和过程控制,把本工程建造成一流的艺术精品,是本工程的核心任务。

编制依据(1)本工程的建设主管单位提供的地形图、红线图、设计任务书。

(2)本工程的建设主管单位与泰州市建筑设计院签订的建设工程设计合同

(3)当地城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见。

(4)本工程的建设主管单位批准的方案设计文件及有关方案修改往来的一般性函。

(5)现行有关的国家规范、规定、规程。

(6)建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068—2001)。

(7)建筑结构荷载规范(GB50009—2001)。

(8)建筑地基基础设计规范(GBS0007—2002)。

(9)房屋建筑图纸统一标准(GB/T50001-2001)。

(10)混凝土结构设计规范(GB50010 2002)。

(11)建筑工程项目管理规范(GB/T505326-2001)。

(12)建筑抗震设计规范(GB500t1一2001)。

(13)建筑地面设计规范(GB50037-1996)。

(14)住宅设计规范(GB50096-1999)。

(15)混凝土外加剂应用技术规范(GB50119 2003)。